赠与房产满5唯一过户费用 赠与的房产可以享受满五唯一
1、至今免征3契税成交价或指导价高者×15%商用用房或大于144平米的税率为3%4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元房屋过户需审核内容1当事人提供的资料是否合法有效2；一赠与房产过户费用 1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳卖方承担 3土地；因为虽然房产赠予只需缴纳评估费以及评估价的3%的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的20%个人所得税，费用较多但是房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税；综上可知，在计算直系亲属 赠予房产过户费用 时，包括契税公证费登记费用等，但最主要的是契税，契税的征收根据直系亲属的类型有所不同，夫妻之间与父母子女之间不同，而在父母与子女之间，又根据子女的具体情况有所区别。
2、房产证满五年并是唯一住宅的话，买卖过户比赠予划算，具体如下过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税费3%但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税；房产在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%房屋满五年且是唯一住房免征近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产未满五年也可免征契税3%贴花5元套公证费评估费；2印花税买卖双方各缴纳房价款的005%3营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为成交价×5%两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税4城建税营业税的7%5教育费。
3、1在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1%房子满五年且是住宅免征2近亲属和具有抚育赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继遗赠获得房产未满五年也可免征契税3%贴花5元套公证费评价费；不免费房子满五年过户费用的计算过户总费用＝契税房屋交易额的15%＋个人所得税房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收＋交易费每平米3元＋登记费以及取证费过户需要交纳的费用包括契税个人所得；如果房屋产权满五年，同时符合家庭唯一住房，也就是我们经常说得“满五唯一”，免征个人所得税契税和交易税就是交易过户最主要的支出，其他方面的支出基本上都可以忽略不计第二赠予过户 赠予过户虽然没有契税增值税；1房屋过户费标准一般是136元平方的测绘费05%评估额，允许浮动的评估费90平内1%90平~140平内15%超过140平或非首次3%的契税80元的工本费工本印花税5元1%的土地收益金56%的营业税；房子满五年过户费用的计算过户总费用＝契税房屋交易额的15%＋ 个人所得税 房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收＋交易费每平米3元＋登记费以及取证费过户需要交纳的费用包括契税个人所得税等；个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与夫妻名下无房，产权满5年则不用交房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税对于。
4、在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%房屋满五年且是唯一住房免征近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产未满五年也可免征契税3%贴花5元套公证费评估费，由于；一满五唯一过户费多少钱一买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005%3交易费3元平方米4测绘费136。
与本文知识相关的文章：
