没有房产证安置房能交易吗 没有房产证的安置房可以买吗?
1安置房不可以在办房产证时过户，必须取得房产证后才可以过户2城市房地产管理法第38条规定“下列房地产，不得转让一以出让方式 取得土地使用权 的，不符合本法第三十九条规定的条件的二司法机关。
安置房没有房产证可以进行买卖一般情况下，安置房买卖可以公证安置房买卖双方可以按照自身的实际情况，自行决定是否需要公证要带着身份证，和房屋有关的财产所有权证明，协议书等资料，亲自到公证处提处申请，填公证申请；拆迁安置房没房产证一般是不可以买的国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证购房者想购买的该套房产，交易风险很大；我国是不动产物权登记制，最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定。
不可以买卖安置房没有拿到房产证不可以上市买卖，具有完全产权的安置房可以进行买卖，安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有使用受益和处分的；1安置房是可以买卖的，但是转让交易的基础需要建立在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处不过因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年；房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续拆迁安置房办理房产证方式如下1房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅办理；法律分析安置房没有房产证不可以买卖，未登记领取权属证书的房地产不得转让，未办理物权登记的安置房，不影响合同效力，但存在很大风险，如若卖方反悔，购房者利益很难得到保障法律依据房屋登记办法第十一条申请房屋；拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权。
专注法律咨询服务，服务全国，服务业务有征地拆迁房产买卖合同纠纷劳动纠纷企业法律顾问工伤纠纷交通事故婚姻家庭刑事辩护医疗纠纷损害赔偿知识产权等谈判和诉讼 向TA提问 关注 展开全部 安置房没有房产证按照国家；法律主观安置房没有房产证不能过户，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证根据不动产登记暂行条例实施细则第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料；法律分析安置房没房产证，原则上是不可以买的国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证购房者如果购买没有房产证的安置房的话，交易风险很大，一旦能够办理两；法律分析安置房没房产证一般是不可以买的国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证房子是禁止交易的法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过。
如果说自己的安置房没有房产证的话，那么也就意味着自己的安置房的土地性质是划拨，这个土地性质是划拨的安置房一般是不可以进行买卖的，涉及到的风险十分的巨大法律依据不动产登记暂行条例实施细则 第三十八条 申请国有；没有产权证不可以买卖因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售；法律分析安置房没房产证一般是不可以买卖的国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证法律依据中华人民共和国民法。
安置房没有房产证不可以买卖，说明如下根据我国房地产管理法的相关规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让因此安置房没有房产证是不能进行上市交易的如果安置房的房产证还未办理，所签订的购房合同是有效的，根据物权；不能安置房一般都 没有房产证 ，不允许买卖和过户 需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳 土地出让金 和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正。
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