赠与子女房产过户费用怎么算 赠与子女房产过户费用怎么算的
法律分析1房产“赠与”需要缴纳的税费有契税公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%目前市价为120万元的房屋，契税为36万元如果子女在房产证满5年后再出售。
元左右，此数据仅供参考，具体请前往当地房产局咨询所有费用计算如下1营业税免征正常缴纳税率是5%，如果是近亲属和具有抚养。
房子过户给子女收费标准分为以下情况1继承过户的费用1公证费40元平米乘产权证面积2继承公证费80元单放弃继承公证80元人注继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭。
直系亲属房产赠与过户主要分为两种夫妻之间，父母与子女之间1赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用1契税建面小于90方1%，建面90140方以上15%二套3%2营业税56%3个人所得税1%4手续费。
法律分析父母房子过户给子女属于赠与，免征个人所得税，需要的费用主要是契税与印花税，应当结合房屋的具体价值计算契税的税率一般为3－5％，具体适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区。
赠予子女房产办理过户需要缴纳5％的 房产增值税 近亲属和具有抚养赡养关系的人，以及个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收增值税3％的契税005％的印花税 个人所得税 近亲属和具有抚养赡养关系的。
一房子赠与过户费用怎么算 1房产过户登记费住房权利人，按照每套房屋八十元缴纳，非住房双方按照标准房价总额的千分之二来缴纳2因为买卖或是赠与以及交换等原因，使房屋所有权转移的，受让人要按市场价格的百分之三来。
房屋赠予子女过户费用，首先有过户的手续费，还需要进行评估，会产生评估费用，再有契税以及房屋所有权证的登记费用而对于父母赠予子女的房屋是属于直系亲属的赠予，因此不需要缴纳营业税以及个人所得税一房屋赠与子女过户费用。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分55%的营业税2赠与过户 赠与的方式简单便捷。
当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子2五年以内的房产赠与过户更省钱根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11。
一父母将房产过户给子女，主要有三种方式“继承”“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女如果考虑到将来女儿。
1%4手续费建面*65工本费80元6公证费2%赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用1契税建面小于90方1%，建面90140方以上15%二套3%2营业税建面140方及以上评估原值56%3。
由于我国继承税相对于房屋过户费比较高，很多人会选择将房产赠与过户给子女而且近亲属房产赠与过户不用缴纳营业税，父母将房产赠予子女过户需要多少手续费呢？我通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助房产。
二领取房产证需携带证件 1房屋所有权登记申请书收件窗口领取05％2交易手续费500元由受赠方交纳住宅已购公有住房上市交易申请审批表收件窗口领取，如差额为负数赠与和接受赠与公证书36。
一赠与房产过户费用 1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳卖方承担 3土地。
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