买安置房没有房产证能买吗 如果买安置房没有房产证有保障吗
首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的安置房的所有权一般归属当地。
对于没有产权证房屋就出售，按照房地产管理办法视为非法，但土地房产局不参与裁定2如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房不能转让3如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字。
房子所有权还是在卖方手中，不管卖方以任何借口违约，房屋还是他的因此建议合同约定违约金时应该尽量的弄高点，达到可以过户时期外面的基本房价，这样卖方违约无利可图，也不会违约了法律依据中华人民共和国房地产管理。
没有房产证最好不要买，因为不能把办理过户房产过户手续的程序 1双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格这个国家好算税2房。
法律分析安置房没房产证一般是不可以买的国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证房子是禁止交易的法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过。
根据地方不同，可能有很多的安置房无法办理产权证，如果安置房没有产权证，那么是不能在房管局进行交易的安置房如果没有取到证，就表示不能够交易，甚至连公证都不可以所以买到这种房子本身就是违法的办理安置房过户。
不能安置房一般都 没有房产证 ，不允许买卖和过户需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳 土地出让金 和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规。
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