赠与不满两年房产过户费用 赠与不满两年的房产需要交营业税吗

其他费用包括查档费工本费交易手续费以及公证费等等 征不满两年办理房产证过户需要缴纳35%的契税，20%财产转让所得的税率个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

房产证不满两年过户费用标准如下1契税，房屋面积大于90平方一般为15%，面积小于90平方为1%2增值税为房屋总价的56%3个人所得税为房屋增值部分的20%，具体计算标准涉及到房屋的过户价原购买价过户指导价。

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